Az ingatlan bemutatása

Utcai bejáratos iroda/üzlet …

Eladásra kínálok Szeged belvárosában egy magas minőségű, igényes kivitelezésű, közvetlen utcai bejáratos, földszinti irodát/üzlethelyiséget.
Az ingatlan alapterület 66 m2, amely hatékonyan szervezhető irodai vagy kereskedelmi funkciókra. A helyiséghez kapcsolódik egy 22 m2-es, belső udvari terasz, amely többféle célra használható kiegészítő területként, és hozzájárul a kényelmes napi működéshez.
Igény esetén elérhető mélygarázsi gépkocsi beálló, amely a mindennapi működést és a kényelmes érkezést támogatja. Ez a megoldás különösen előnyös, ha fontos a fix parkolás és a közvetlen, tervezhető érkezés.

Főbb jellemzői:
- alapterület: 66m2
- terasz: 22m2 (belső udvari elhelyezkedés)
- opcionálisan 1db mélygarázsi gépkocsibeálló megvásárolható (Ára: 10 millió,- Ft)

- tágas eladótér/ ügyfélváró
- iroda/ tárgyaló
- teakonyha
- fürdő (zuhanyzós kialakítással)

- földszinti elhelyezkedés
- műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üveggel
- a társasház hőszolgáltatásáról a legkorszerűbb hőszivattyús rendszer gondoskodik
- padlófűtés
- klíma
- újszerű társasház (2022-ben épült)
- igényes, luxus kivitelezés
- prémium minőségű anyagok
- alacsony fenntartás, kiváló energetikai kiépítése miatt
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- kiemelkedő bérbe adhatóság

A földszinti elhelyezkedés és az utcafronti megközelítés praktikus és jól hasznosítható megoldást kínál széles felhasználói kör számára.

Ár: bruttó 84.000.000,-Ft

Minden további kérdéseivel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bátran!