Az ingatlan bemutatása

Újszegeden a Lőtér lakópark mellett, energiatakarékos Családi ház Eladó!

A családi ház főbb jellemzői:

- 700 m2 telek
- 224 m2 lakótér (belső kétszintes)
- 2 nappali + 5 hálószoba + 3 fürdőszoba + külön bejáratú garzonlakás
- 2017-ben épült téglából
- 36 m2 szigetelt, könnyűszerkezetes duplagarázs (elektromos kapunyitással)
- 8 m2 tároló
- 18 m2 fedett terasz
- gáz-cirkó (kondenzációs kazán) + padlófűtés
- klíma (3 db)
- központi porszívó
- új villamoshálózat
- 3 fázis (ipari áram)
- 6.5 kW-os napelemrendszer
- fúrt kút
- 180 m2 térkövezett udvar
- 10 cm külső hőszigetelés
- műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve
- zöldövezet
- alacsony fenntartású


Irányár: 149 mFt


Várom érdeklődését: Véber László: 06707012351

Eladó egy KIVÉTELES adottságokkal rendelkező Családi ház Újszegeden, a Lőtér lakópark szomszédságában! Ez a kétgenerációs ingatlan minden igényt kielégít, és méltán HALADJA MEG a kortárs építészeti és technikai elvárásokat.

Az ingatlan LENYŰGÖZŐ telekterülettel rendelkezik, összesen 700 m2-en helyezkedik el, ami garantálja a TELJES PRIVÁT SZFÉRA és a KÉNYELEM élményét. A 224 m2-es lakótér belső kétszintes kialakítása lehetőséget nyújt a család minden tagja számára, hogy megtalálja a saját terét. Az otthon összesen 2 nappalit, 5 hálószobát és 3 fürdőszobát tartalmaz, mi több, KÜLÖN BEJÁRATÚ garzonlakás is helyet kapott benne, amely sokféleképpen hasznosítható.

A ház 2017-ben épült kiváló minőségű téglából, melyet 10 cm külső hőszigetelés emel. Az energiahatékonyságot tovább növeli a 6.5 kW-os napelemrendszer, a gáz-cirkó rendszerű kondenzációs kazán, valamint a padlófűtés. Az ingatlan 3 klímaberendezéssel gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről nyáron is. Az új villamoshálózatnak és a 3 fázisú ipari áramnak köszönhetően nincs olyan elektromos igény, amelyet ne tudna kiszolgálni.

A ház kényelmét tovább fokozza a 36 m2-es, szigetelt, könnyűszerkezetes dupla garázs, melyet ELEKTROMOS KAPUNYITÁS tesz még praktikusabbá. Az ingatlan további extrái közé tartozik a központi porszívó, fúrt kút, és a 180 m2 térkövezett udvar, amely ideális helyszíne lehet szabadtéri programoknak.

Az egész ingatlan ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL büszkélkedhet, köszönhetően az energiatakarékos megoldásoknak, a műanyag nyílászáróknak és a redőnyöknek. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális: zöldövezeti környezet, amely nyugalmat biztosít, ugyanakkor könnyen elérhető városi infrastruktúra.

A feltüntetett irányár 149 millió forint, amelyért cserébe egy KIEMELKEDŐ MINŐSÉGŰ otthont kap, amely minden szempontból a legjobb választás lehet Önnek és családjának. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye fel a kapcsolatot Véber Lászlóval a 06707012351-as telefonszámon, és tapasztalja meg személyesen ennek az egyedülálló ingatlannak az előnyeit!