Az ingatlan bemutatása

Élhető otthon, új építésű lakás Szegeden!

Szegeden, egy jelenleg épülő társasház első emeletén kínálok megvételre egy 76,76 m²-es kulcsrakész lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A 72,98 m²-es lakótérhez egy 3,78 m²-es, közvetlenül a nappaliból nyíló erkély kapcsolódik, amely kellemes helyszínt kínálhat a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz is.

Főbb jellemzői:
- a lakás alapterület: 72,98 m²
- erkély: 3,78 m²

- amerikai konyhás nappali – 35,67 m²
- 2 hálószoba – 11,87 m² és 11,08 m²
- fürdőszoba – 5,04 m²
- külön WC – 2,10 m²
- előtér/közlekedő – 7,22 m²

- falazó elem: 30cm tégla + 15cm grafit szigetelés
- geotermikus hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (6 db 100 méter mélyre fúrt geotermikus kút)
- padlófűtés
- Gree fan-coil hűtés
- kiépített elektromos hálózat (lámpatestek nélkül)
- prémium minőségű homlokzati nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 kamrás műanyag nyílászárók)
- elektromos redőny előkészítés
- világos, pasztellszínű festett falak
- belső helyiségek hideg- és melegburkolatai, szaniterek, valamint belső nyílászárók igény szerint választhatóak (szerződésben meghatározott mennyiségben és árban)
- kaputelefon

- 1. emeleti elhelyezkedés
- kulcsrakész műszaki tartalom
- új építésű társasház
- prémium anyag használat
- exkluzív kivitelezés
- jó elrendezés, élhető terek
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás, kiváló energetikai kiépítése miatt
- tágas lépcsőház
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- kiemelkedő bérbe adhatóság

Parkolási lehetőségek:
A lakáshoz igény szerint külön parkolóhely is vásárolható:
- Garázs: 15.000.000 Ft-tól
- Udvari autóbeálló: 4.500.000 Ft

Várható kulcsrakész átadás: 2027. április

Ha olyan új otthont keres, ahol a tágas belső terek, a modern műszaki megoldások és a praktikus kialakítás találkoznak, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!
Ne csak egy lakást válasszon, hanem egy helyet, ahol valóban jó lesz élni!

További információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatos egyeztetésért keressen bizalommal!