Az ingatlan bemutatása

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Szeged–Szőregen, csendes utcában!

Otthon, ahol több generáció is együtt lehet – mégis külön.
Felújított, két külön élettérrel rendelkező otthon Szeged–Szőregen, zöld, csendes környezetben.
Tágas terek, napfény, nyugalom.



Főbb jellemzők:
• 465 m²-es telek
• Összesen 181 m² lakótér (138 m² + 43 m²)
• 18 m²-es könnyűszerkezetes garázs
• Fedett autóbeálló 2 gépkocsi számára
• Parkosított udvar termő gyümölcsfákkal
• Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés
____________________
1. lakrész (főépület – 138 m² + 24 m² fedett terasz)
• Kétszintes kialakítás
• 2 világos nappali (mindkét szinten)
• 3 hálószoba
• Egyedi konyhabútorral felszerelt konyha, beépített gépekkel
• Kamra
• 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
• Tágas közlekedő
• Radiátoros fűtés + klíma
• Műanyag nyílászárók, redőnyökkel
____________________
2. lakrész (43 m²)
• Amerikai konyhás nappali, egyedi konyhabútorral és gépekkel
• 1 hálószoba
• Zuhanyzós fürdőszoba
• Külön WC
• Műanyag nyílászárók, redőnyökkel
____________________
Műszaki állapot, felújítások:
• 1984-ben épült, masszív tégla szerkezet
• 2018-ban jelentős felújítás:
o nyílászárók cseréje
o burkolatok megújítása
o beltéri festés
o kerítés csere
• Kazán teljes belső felújításon esett át (ház megmaradt)
• Tetőtérben, amely teljesen beépíthető lerakásra került 25 cm vastag födémszigetelés
• Új tetőtéri Velux márkájú ablak a felső fürdőszobában
• Alacsony fenntartási költségek
____________________
Egyéb előnyök:
• Igény szerint a bútorzat maradhat.
• Az ingatlan jól szeparálható, mégis egyben használható!
• Kiváló választás összeköltözőknek vagy kiadásra (panzió, apartman).

További kínálatunkat keresse az eXtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán!

Teljeskörű Szolgáltatásaink:

Ingyenes szolgáltatásaink (amennyiben minket választ):
- segítünk az ingatlant reális piaci értéken beárazni, a több éves értékbecslői tapasztalatunkkal
- bankfüggetlen hiteltanácsadónk segít kiválasztani a megfelelő finanszírozást a CSOK és hitel útvesztőiben
- jogi kérdések tisztázása kifejezetten Ingatlan szakterületre szakosodott ügyvédekkel
- extra szolgáltatások ajánlása megbízható partnereink segítségével (lakásbiztosítás-teljeskörű lakásfelújítás, lakberendezés)
Fizetős szolgáltatásaink:
- ingatlan értékesítés 2.5% sikerdíjért (hirdetéstől a birtokbaadásig)
- ingatlan bérbeadás 1 havi sikerdíjért (hosszútávú bérlés esetén, min:1 év)
- energetikai tanúsítvány készítése (megújuló energiák pályázataiban)
- pénzügyi tanácsadásban (ami nem érinti az ingatlan megvásárlását)
- adásvételi szerződés (kérésre szerződéstervezettel, akár on-line beazonosítással)