Az ingatlan bemutatása

Új otthon, prémium környezetben

Szegeden, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy új építésű, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 54,10 m²-es, kulcsrakész lakást, garázsvásárlási lehetőséggel.
A lakás átgondolt alaprajza, praktikus elrendezése és jól kihasználható terei kényelmes otthont biztosítanak akár saját célra, akár befektetésként.
Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 1 szoba kialakítású, amelyhez egy 2,08 m²-es erkély is kapcsolódik. A modern műszaki megoldásoknak és a magas minőségű kivitelezésnek köszönhetően az új otthon nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Főbb jellemzők:
• lakás alapterülete: 52,02m²
• erkély: 2,08m²

• amerikai konyhás nappali: 31,72m²
• szoba: 10,83m²
• fürdőszoba: 4,52m²
• külön WC: 1,23m²
• közlekedő/előtér

• 3.emelet
• lift
• műanyag nyílászárók (3 rétegű üveggel az előírt hőtechnikai követelményeknek megfelelő)
• beépített, vakolható redőnytokok
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés egyedi hőmennyiségmérővel
• törölközőszárítós radiátor
• magasfali fan-coil hűtési rendszer
• kiépített elektromos hálózat
• teljes körű hideg- és melegburkolás, szerződésben meghatározott anyagárral
• teljes körű glettelés és fehér festés
• beépített szaniterek, szerződésben meghatározott anyagárral
• beltéri ajtók
• 5 pontos, MABISZ minősítésű bejárati ajtó
• komplett kaputelefon-rendszer

• kulcsrakész műszaki tartalom
• prémium anyaghasználat
• exkluzív kivitelezés
• tágas lépcsőház
• kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés
• alacsony fenntartási költség
• korszerű energetikai kialakítás
• értékálló befektetési lehetőség
• kiváló bérbe adhatóság

Garázs: 12.800.000 Ft (bruttó)
Várható kulcsrakész átadás: 2027. I. negyedév

Az ingatlan elhelyezkedése, a korszerű műszaki tartalom és az új építés előnyei miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Minden további kérdésével, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!