Az ingatlan bemutatása

Új otthon, két erkéllyel…

Szegeden, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy új építésű, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, összesen 85,97 m²-es, kulcsrakész lakást, garázsvásárlási lehetőséggel.
A lakás 72,68 m² hasznos alapterületéhez két erkély, összesen 13,29 m² kültéri élettér kapcsolódik.
Az átgondolt alaprajz, a jól kihasználható terek és a modern műszaki tartalom egyaránt a kényelmes, korszerű otthon megteremtését szolgálják. Az amerikai konyhás nappali + 2 szobás, két fürdőszobával kialakított lakás ideális választás lehet saját otthonként, de kiváló adottságai miatt befektetésként is.

Főbb jellemzők:
• lakás alapterülete: 72,68m²
• erkélyek: 10,65m² + 2,64m²

• világos amerikai konyhás nappali: 28,16m²
• 2 szoba: 12,65m², 11,05m²
• 2 fürdőszoba: 5,33m², 4,40m²
• gardrób/közlekedő: 4,93m²
• tágas előtér: 6,16m²

• 3.emelet
• lift
• műanyag nyílászárók (3 rétegű üveggel az előírt hőtechnikai követelményeknek megfelelő)
• beépített, vakolható redőnytokok
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés egyedi hőmennyiségmérővel
• törölközőszárítós radiátor
• magasfali fan-coil hűtési rendszer
• kiépített elektromos hálózat
• teljes körű hideg- és melegburkolás, szerződésben meghatározott anyagárral
• teljes körű glettelés és fehér festés
• beépített szaniterek, szerződésben meghatározott anyagárral
• beltéri ajtók
• 5 pontos, MABISZ minősítésű bejárati ajtó
• komplett kaputelefon-rendszer

• kulcsrakész műszaki tartalom
• prémium anyaghasználat
• exkluzív kivitelezés
• tágas lépcsőház
• kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés
• alacsony fenntartási költség
• korszerű energetikai kialakítás
• értékálló befektetési lehetőség
• kiváló bérbe adhatóság

Garázs: 12.800.000 Ft (bruttó)
Várható kulcsrakész átadás: 2027. I. negyedév

Az ingatlan elhelyezkedése, a korszerű műszaki tartalom és az új építés előnyei miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Minden további kérdésével, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!